Esperto finanziario
PER MOLTI millennial, essere proprietario di una casa è spesso sinonimo di essere legato. Esistono numerosi studi e sondaggi che mostrano come i millennial siano la "generazione degli affittuari", preferendo privilegiare il viaggio rispetto alla proprietà della casa. Ma nessuno fa mai la semplice domanda: perché non posso fare entrambe le cose?
Mentre è vero che possedere una casa può complicare i viaggi a lungo termine (la necessità di trovare un inquilino, mantenere la proprietà, ecc.), Ciò non dovrebbe scoraggiare qualcuno sui vent'anni. Fare investimenti intelligenti in una proprietà in tenera età può effettivamente aiutarti a viaggiare più a lungo e più frequentemente. È semplice: ti stai rimettendo in tasca una porzione enorme delle tue entrate! La cosa più difficile al riguardo è sapere come iniziare.
Alcuni anni fa, ho iniziato a cercare nuovi modi per risparmiare denaro in modo da poter realizzare i miei sogni di diventare un giovane proprietario di abitazione e di viaggiare all'estero regolarmente. Non volevo limitarmi. Vado avanti un po 'e ho appena compiuto 25 anni. L'anno scorso ho visitato sette paesi e ho acquistato un nuovo condominio. Ecco come sono stato in grado di farlo:
Salva, salva e salva
Valuta le tue spese mensili, crea un piano di risparmio e seguilo. Questo è l'unico modo per rendere realtà l'acquisto e il viaggio a casa. Che si tratti di ridurre l'acquisto di lattes su Starbucks, rinunciare a qualche abbonamento o mangiare meno regolarmente - ci sono innumerevoli modi per risparmiare più denaro! Ho iniziato a monitorare tutte le mie spese utilizzando l'app Trail Wallet e sono rimasto scioccato nello scoprire che stavo spendendo $ 75 al mese per i video di Hulu, Netflix e Amazon. Spendevo anche oltre $ 400 al mese per mangiare fuori - principalmente dall'andare fuori per il brunch con gli amici, ordinare da asporto quando ero troppo pigro per cucinare e bere qualcosa nei bar locali.
Ho finito per eliminare molti dei miei abbonamenti, ho iniziato a cucinare le mie cene e a prendere gli avanzi per i pranzi, e mi sono trattata da portar via solo una volta alla settimana. Ho anche iniziato a camminare più frequentemente per contenere i costi di trasporto e correre fuori per evitare un abbonamento costoso in palestra. Queste piccole modifiche si sono rapidamente sommate, aiutandomi a raggiungere il mio obiettivo di risparmio mensile di $ 1000 al mese - o $ 12.000 all'anno. In quattro anni, ho risparmiato $ 48.000!
Richiedi carte di credito con generose ricompense
Questo è uno dei più grandi hack di viaggio. Molte carte di credito - come Chase Sapphire Preferred o Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - ti consentono di guadagnare diverse centinaia di dollari in biglietto aereo dopo aver speso un importo minimo e hanno rinunciato alla tariffa annuale per il primo anno. Queste carte ti consentono anche di accumulare miglia aeree, in genere dandoti 1, 5x, 2x o anche 3x miglia per ogni dollaro speso.
Faccio tutti i miei acquisti regolari sulla mia carta ogni mese (generi alimentari, bollette, ecc.), Spendo l'importo minimo necessario per ricevere il bonus e poi annullo la carta circa un anno dopo. Se effettui i pagamenti mensili in tempo e non apri troppi account contemporaneamente, questo metodo migliora effettivamente il tuo punteggio di credito - rendendo più facile ottenere l'approvazione per un mutuo e permettendoti di volare in tutto il mondo gratuitamente!
Basta attenersi a ciò che George Clooney ha detto in Up in the Air, "Non spendo un nichel, se posso aiutarlo, a meno che non guadagni in qualche modo il mio conto miglia".
Respirare e fare le tue ricerche
Anche se hai risparmiato un po 'di soldi, iniziare il processo di acquisto della casa può sembrare scoraggiante per qualcuno sui vent'anni. Prometto che non è così difficile. Inizia controllando il tuo punteggio di credito, impostando il tuo budget e determinando se hai abbastanza risparmi per coprire un acconto e i costi di chiusura. Mentre alcuni istituti di credito preferiscono vedere un acconto del 20 percento, ci sono molte grandi opzioni di prestito che consentono acconti fino al tre percento.
Ho trascorso diverse settimane a confrontare le opzioni di mutuo per la casa prima di fare la mia scelta, esaminando i diversi tassi di interesse, le commissioni di originazione del prestito, i punti di sconto, le opzioni di assicurazione sui mutui privati e altro ancora. I tassi di interesse sono follemente bassi in questo momento, quindi non è difficile trovare un prestito conveniente! Una volta che hai fatto la tua scelta e sei stato approvato, si tratta di fare un'offerta sulla casa giusta che si adatta al tuo budget e quindi fare un salto di fiducia.
Attenersi al mio piano di risparmio e sfruttare i premi della carta di credito ha fatto la differenza. Ho finito per spendere metà dei miei risparmi sui miei acconti e sui costi di chiusura, ma il mio mutuo è quasi identico a quello che stavo pagando al mio precedente padrone di casa per l'affitto. Con i soldi che mi sono tornati in tasca, sono stato in grado di rivendicare lo status di proprietario di casa, pur rimanendo abbastanza per viaggiare per il mondo. Quest'anno sono andato in Islanda, Finlandia, Estonia, Lettonia, Lituania, Polonia e Colombia - mi chiedo dove sarà il prossimo?
