Le case
I millennial non potranno mai permettersi case.
Questa è la premonizione del giorno del giudizio universale di molti titoli in questi giorni - scritti principalmente da persone a New York e San Francisco, che parlano principalmente con persone a New York e San Francisco.
I prezzi delle case irraggiungibili garantiti non sono esclusivamente di dominio di New York e della Bay Area; la metà dei giovani dai 18 ai 34 anni negli Stati Uniti spende oltre il 30 percento del proprio reddito per l'edilizia abitativa e 12 milioni di persone in tutte le fasce d'età ne spendono oltre la metà.
Ma gli affitti oltraggiosi e i prezzi delle case fortemente gonfiati non sono un problema ovunque. Dai un'occhiata a qualsiasi elenco di "Città più convenienti d'America" e vedrai un sacco di locali con affitti medi al di sotto di $ 800 e prezzi medi delle case al di sotto di $ 150.000.
Vedrai anche un sacco di nomi sexy come Dayton, Ohio o Wichita, Kansas - città che la gente conosce solo per il torneo NCAA e per quella frase di "Seven Nation Army".
Le persone che leggono questi elenchi di solito ignorano le città a prezzi accessibili, respingendole con un capovolgimento: "Sì, ma chi vorrebbe mai vivere lì?" Senza mai mettere piede in città. Quindi, dopo aver visto Fort Wayne, Indiana - noto solo ai fanatici dello sport come il luogo in cui i Pistons giocavano prima di Detroit - in cima a un elenco di Niche.com delle città più economiche d'America, ho deciso di vedere se Fort Wayne fosse davvero un'alternativa praticabile a grandi costose vita di città.
Un posto economico dove vivere in città è facile
Foto: DCI
L'Indiana nord-orientale non è esattamente un luogo di vacanza per le persone. È un paesaggio pastorale grazioso e laborioso fatto di dolci colline e fattorie pittoresche. Ma le coste di South Beach non lo sono. Tuttavia, c'era una certa bellezza rurale nel luogo a metà autunno, dove un disco in città ti porta attraverso paesaggi che sembrano saltati fuori da una canzone dei Mellencamp.
Non è affatto un posto costoso in cui vivere. Il prezzo medio per la casa è di oltre $ 103.000 e l'affitto medio è di $ 592. Questo ha uno stipendio medio di circa $ 39.000, che può sembrare basso se vivi nelle principali metropolitane ma va molto più lontano qui.
Il suo centro è piccolo ma sorprendentemente cosmopolita, dove durante una breve passeggiata dallo stadio di baseball della nuova lega accattivante della città a Gnometown Brewing ho passato Fortezza e Conjure Coffee, pieno di lavoratori mobili impacchettati sepolti nei loro computer portatili, sorseggiando caffè tostato in casa bevande e birra artigianale locale. Avrebbe potuto essere nel mezzo di Portland, tranne per il fatto che il mio latte era meno di $ 3.
Le strade del centro erano prive della cacofonia di clacson e martelli pneumatici. L'aria era fredda ma puzzava di aria invece di scarico dell'auto. L'intera esperienza in centro è stata semplicemente più semplice.
Dopo circa 10 minuti, sono arrivato a Gnometown Brewing per imparare i punti più fini della produzione della birra dal mastro birraio Mike Flaherty, che, tra una lezione e l'altra, mi ha insegnato come aggiungere il luppolo in modo appropriato, raccontandomi della vita a Summit City.
"È facile, è conveniente e c'è praticamente tutto qui", ha detto una volta, poi di nuovo in non tante parole, diverse volte durante la nostra conversazione.
Fort Wayne è davvero una città con "tutto"?
"Tutto" è un'idea soggettiva. Birra e baseball potrebbero essere sufficienti per i tipi Andy Dwyer alimentati a mais come me. Ma alcuni sostengono che una città ha bisogno di più di quella per essere "vivibile".
"Tutto" per alcuni significa cultura. Per questo, Fort Wayne potrebbe farti ballare e un museo d'arte, così come due università regionali all'Indiana Tech e alla Purdue University Fort Wayne.
Ospita anche il Genealogy Center presso la Allen County Public Library, la più grande del suo genere a est dello Utah. È una delle più grandi attrazioni turistiche della città, che vanta infinite file di rubriche telefoniche, registri di censimenti e riviste fotografiche di tutti gli Stati Uniti e il Canada. È un posto completamente gratuito per fare alcune delle ricerche più affascinanti personalmente possibili e un posto facile per perdersi per una giornata alla ricerca della storia familiare.
Foto: Junk Ditch Brewing Company / Facebook
I ristoranti sono sempre al top della qualità della vita di una città e Food & Wine ha recentemente nominato Fort Wayne uno dei suoi "Hipster Hotspot" per la sua fiorente scena di ristoranti. La città ha abbastanza opzioni per intrattenere i commensali occasionali, con spot come il nuovo latino Proximo, Shigs in Pit Barbecue e Tolon da fattoria a tavola che offrono tutti una varietà sensazionale per una città delle sue dimensioni. Mi è piaciuto anche il cibo al Three Rivers Distilling, il brunch al Junk Ditch Brewing e i cocktail artigianali nel Copper Spoon, simile a una caverna, che poteva reggere il confronto con qualsiasi cosa di New York. Per cinque giorni non ho mangiato male.
Foto: Copper Spoon / Facebook
"Tutto" può anche significare opportunità ricreative, che ho trovato in abbondanza in Ft. Wayne. La città si trova alla confluenza di tre fiumi - San Giuseppe, Santa Maria e Maumee - e puoi seguirli tutti fuori città o nei parchi regionali in pochi minuti. Percorrendo la Rivergreenway della città, sfrecciai attraverso i colori vivaci dell'autunno, oltre i vecchi ponti e i magazzini lungo la riva nei parchi boscosi. E a parte un paio di famiglie fuori per una passeggiata nel fine settimana, non ho dovuto combattere altri ciclisti per divertirmi.
Ma tutto si riduce alla gente
I servizi sono ottimi da mettere nella lista di controllo della vivibilità di una rivista. Ma ciò che una città deve davvero avere per renderla vivibile sono persone fantastiche. E, come ci si potrebbe aspettare dal Midwest, le persone sono ciò che rende Fort Wayne un posto così invitante.
La mia prima notte in città sono andato a uno spettacolo al Clyde Theatre recentemente rinnovato, un vecchio cinema Art Deco che è stato rinnovato questa primavera e trasformato in un luogo di spettacolo di prima classe. È stato durante questo concerto che ho chiacchierato con i baristi al Clyde, che non solo mi hanno sorpreso ma anche sinceramente confuso che stavo visitando da Miami.
Foto: Clyde Theater / Facebook
"Non credo di aver mai incontrato qualcuno che venisse da lì", mi disse la bionda tatuata che lavorava nel bar della hall principale mentre mi consegnava una birra Sun King. "Ma se ti piacciono le dive bar e la musica dal vivo, ci sono tantissime cose da fare."
La donna bionda e il suo corpulento collega barbuto hanno poi scritto tutti i bar e i locali di musica che dovevo colpire. Eliminare anche i nomi di alcuni birrifici e ristoranti. Era il tipo di cordialità entusiastica del Midwest che non vediamo nelle grandi città.
Più tardi quella notte i miei nuovi amici del Clyde mi hanno invitato a Mad Anthony Brewing, dove ho trovato un bar pieno zeppo di giovani che erano tornati da Chicago, Minneapolis, Atlanta e altre grandi città. Quasi tutti dicevano di non aver trovato nulla in quei luoghi che valesse più di quello che avevano a Fort Wayne.
"È stata classificata come la città più economica in America", mi hanno detto con lo stesso orgoglio che un alleato di Duke avrebbe potuto dirti che le notizie degli Stati Uniti avevano classificato più in alto rispetto a Stanford.
Da lì abbiamo visitato una sfocatura di locali con musica dal vivo e rilassati bar fino a stabilirci finalmente al Brass Rail, un'immersione sgangherata con una band metal dal vivo. Il mio amico del Clyde mi ha fatto conoscere un ragazzo dai modi gentili che si accovacciava davanti a una birra. Si chiamava Rick Kinney, l'uomo responsabile della rinascita dei Clyde.
"Ho adorato il tuo locale", dissi. Lui sorrise e annuì e mi raccontò un po 'di come aveva iniziato il progetto. Alle 2:30 mi invitava al brunch domenicale e ad un altro spettacolo al Clyde. Un giorno e avevo stretto tre nuove amicizie. Dato che i giovani spesso citano l'incontro con le persone e il fare amicizia come la parte più difficile del trasferimento, a Fort Wayne, questo non sembra essere un problema.
Una città ottimista sul suo futuro
Foto: lavori elettrici
"Questo sarà grande", mi ha detto Kevan Biggs mentre eravamo in piedi sul tetto traballante del vecchio campus GE appena a nord-est del centro. Il sole di ottobre illuminava i rossi e i gialli degli alberi che si estendevano nello skyline a circa un miglio di distanza. "Fort Wayne è sul punto di diventare qualcosa di veramente speciale, e ne saremo un grande catalizzatore."
Il cataclisma di cui parla è Electric Works, un progetto multiuso da 300 milioni di dollari che mira a trasformare il vecchio campus fatiscente GE - ora un vasto parco industriale di mattoni che si estende su 39 acri - in un fiorente centro urbano. Utilizzerà la classica formula di combinazione di spazio residenziale, commerciale e alberghiero per dare a Fort Wayne una reliquia rinnovata per attirare giovani professionisti, completa di un bar sul tetto. È un progetto molto simile al Concourse di Crosstown a Memphis o Bull Street a Columbia, nella Carolina del Sud.
L'ottimismo di Biggs è edificante, pieno di orgoglio civico. Ma la realtà è che Fort Wayne non sta esattamente esplodendo. Poco più di 1.500 persone all'anno si sono trasferite qui dal 2010, una cifra rispettabile ma a stento sul punto di diventare il prossimo Nashville.
Foto: lavori elettrici
Ma man mano che le abitazioni diventano più costose nelle grandi città, Biggs - e gli sviluppatori come lui nelle città più piccole - puntano su millenni che affollano le città più piccole. E il mattone restaurato e l'eleganza industriale di Electric Works è esattamente il tipo di posto che si aspetta di disegnarli.
Non sono sicuro che il mio periodo a Fort Wayne mi abbia fatto vendere in trasferta, ma se cercavo un posto economico in cui vivere, non mi mancava. Sì, faceva un po 'freddo. E no, non aveva la diversità o l'energia della mia casa a Miami. Ma non c'è stato un momento in cui la città ha sentito una lega minore. Il cibo era ottimo, lo sport era pieno di energia, i bar erano divertenti e le persone erano amichevoli. Soprattutto, penso di aver speso $ 400 durante l'intero fine settimana in cibo e intrattenimento, che potrebbero essere facilmente spesi in una notte a casa. Quindi immaginare una vita qui non è stato così impossibile - se mai mi stancassi dello stress delle grandi città e volessi qualcosa di più facile con gli stessi servizi, potrei fare molto peggio di Fort Wayne. E non avrei dovuto ipotecare il mio futuro per farlo.
